قوانین لوله کشی گاز ساختمان

برای کاهش و به حداقل رساندن خطرات ناشی از انفجار و اشتعال گاز و جلوگیری از سواستفاده  در صورت تخطی از قوانین لوله کشی گاز منازل , شرکت ملی گاز و سازمان نظام مهندسی الزامات و شرایظ فنی ویژه ای در اعطای کنتور گاز شهری طرح کرده که اجرای این مقررات اجنتاب ناپذیر بوده و در صورت قانون شکنی, ملزم به اصلاح شرایط استاندارد لوله کشی گاز بوده و حتی میتواند از ساختمان کنتور سلب مالکیت و انشعاب کند. به همین دلیل پیش از اجرای لوله کشی گاز ساختمان , مالک بایستی با هماهنگی مجری یک نقشه مهندسی و استاندارد با رسم تمام جزییات سایز , انشعابات و مسیر لوله کشی گاز ساختمان به سازمان نظام مهندسی ارایه داده و در صورت تایید نقشه , مجری مورد تایید سازمان نظام مهندسی, کار عملیاتی اجرای لوله کشی گاز را با لوله و اتصالات استاندارد انجام داده و پس از تایید اجرا توسط بازرسان , میتواند شرایط اخذ کنتور و علمک گاز را داشته باشد. در صورت تخطی از قوانین لوله کشی گاز ساختمان کلیه خسارت های وارده به اشخاص و دارایی های ساکنین بر عهده افراد متخلف است.

برای استعلام قیمت و اطلاعات دقیق راجع به اتصالات و انواع لوله گاز خانگی روی لینک کلیک کنید.

مرحله های گام به گام تایید لوله کشی گاز

پس با این شرایط , مراحل اجرای لوله کشی گاز ساختمان به شرح زیر هستند:

1. انتخاب مجری دارای تاییدیه اجرای در شهر یا استان مورد نظر
2. واریز مبلغ فیش های مراحل اداری سازمان نظام مهندسی
3. تشکیل پرونده در سازمان نظام مهندسی همان شهر
4. انتخاب ناظر سازمان نظام مهندسی
5. رسم نقشه لوله کشی گاز ساختمان با هماهنگی مجری
6. ارایه نقشه به سازمان نظام مهندسی و اخذ تاییدیه نقشه از نظام مهندسی
7. اجرای لوله کشی گاز
8. تایید لوله کشی گاز توسط ناظر مراجع ذی ربط
9. تهیه نقشه لوله کشی گاز اجرا شده در سه نسخه
10. ارایه مدارک به شرکت ملی گاز شهری و اخذ تایید مدارک
11. واریز مبلغ فیش های قانونی 
12. اخذ انشعاب و نصب علمک گاز 
13. نصب کنتور و تست نهایی گاز ساختمان

بخش های بالا تماما تحت نظارت نمایندگان سازمان نظام مهندسی انجام شده و هرگونه تغییرات کلی و اساسی بایستی با اجازه این سازمان اجرا شود.

پیش نیازهای مورد نیاز برای ارایه به شرکت گاز

• کپی شناسنامه و کارت ملی مالک یا وکیل مالک
• سند مالکیت یا وکالت نامه از سند ملک

مدارک مورد نیاز برای ارایه به سازمان نظام مهندسی

• فرم محاسبه
• فرم طراحی
• فرم نظارت 
• فرم مهندسی

کلیه برگه های بالا  بایستی تایید و همراه با مهر و امضای مسولین مربوطه باشد.

در صورتی که ساختمان بیش از 2 طبقه باشد, بایستی برگ عوارض ساختمان, فرم بازدید,فرم دستور نقشه,فرم طراحی و نظارت تاسیساتی و نقشه های تاسیسات ساختمان , فرم قرارداد اجرا , پیمان و مدیریت یا فرم اخذ تعهدنامه محضری جهت معرفی مجری, نقشه معماری و سازه ,دفترچه محاسبات به همراه سی دی فایل نقشه های مخاسباتی را به سازمان نظام مهندسی ارایه کنید.

در صورتیکه اقدام به تخریب بنای کلنگی کرده باشید, بایستی کنتور گاز پیش از تخریب جمع آوری شده و رسید دریافت کنید. این رسید هنگام اخذ کنتور برای ساختمان جدید جزو مدارک محسوب میشود. همه این مراحل به دلیل الزام مالکین و مجریان به اجرای قوانین لوله کشی گاز منازل وجود دارند.

تشکیل پرونده در سازمان نظام مهندسی

مراجعه به واحد کنترل ظرفیت و صلاحیت اخذ انشعاب و کنتور گاز ملک

انجام امور پرداختی و واریز فیش های مربوطه

مراجعه به واحد کنترل ظرفیت و صلاحدید, برای اخذ مدارک شهرداری و تایید آن

پس از این مراحل ناظر مورد تایید سازمان برای اجرای کار تا مراحل پایانی معرفی میگردد.

انشعاب غیرقانونی به همسایگان  و ملک های مجاور, انشعاب از پشت کنتور یا مواردی شبیه این ,میتواند پیگیری قانونی به همراه داشته باشد. در ادامه به ذکر جزییات اجرایی استاندارد و قوانین لوله کشی گاز منازل خواهیم پرداخت.

قوانین لوله کشی گاز منازل

قوانین و مقررات سختکیرانه ای برای امنیت در لوله کشی گاز وجود داشته که از جمله مهمترین آنها به موارد زیر اشاره میکنیم.

• لوله کشی گاز توکار بایستی با استفاده از لوله های مانیسمان بدون درز یا API استاندارد داخلی یا خارجی و اتصالات مانیسمان انجام شود. لوله کشی گاز روکار نیز با استفاده از جوشکاری لوله گاز فولادی اتصالات گاز درزدار نیز بلامانع بوده و البته اتصالات و شیرآلات بایستی استاندارد باشند.
• عایق کاری استاندارد در لوله کشی گاز توکار و رنگ آمیزی قسمت های روکار در لوله کشی گاز روکار جزو الزامات قوانین لوله کشی گاز منازل است.
• کلیه طول لوله کشی بایستی با بست ساپورت شده و لوله اتصالات گاز هیچ فشاری متحمل نشوند.
• در مورد نوع شیر مصرف گاز هر آپارتمان و یا دیگر قسمت های ساختمان طبق نقشه مندرج شده, اجرا شده, و از نصب انواع سه راهی و یا شیر اضافی خودداری گردد و با نمای نقطه چین نشان داده شود.
• لوله گاز قبل از کنتور باید با فشار 10 پوند بر اینچ مربع یا پی اس آی تحت تست شود، در صورت عدم هوابندی میتوانید از شیلنگ و سر شیلنگی بجای اتصال کنتور استفاده کنید.
• مهر لوله تمام سایزها باید زمان بازرسی مشخص بوده و اتصالات و شیر بدون رنگ و ضد زنگ باشند.
• شیر گازی مصرف نباید پشت وسیله گازسوز نصب شود و در دسترس باشد و فاصله شیر تا دودکش وسیله معین شود.
• شیر گاز پکیج و سایر لوازم گاز سوز بهتر است سمت چپ با ملاحظه فاصله مجاز نصب شود.
• ساختمان دارای حداقل محیط ایمنی و حفاظتی باشد. در و پنجره ها نصب شده و سقف سازه زده شده باشد.
• نصب دودکش در فضای بیرون بنا غیرقانونی میباشد. حتی مغازه موجود در یک ساختمان نیز نمی توانند دودکش گازسوز را در حیاط آپارتمان نصب کنند.
• شیر فرعی گاز در آپارتمان های دارای کنتور گاز یکسان باید در راه پله نزدیک درب ورودی هر واحد نصب شود.
• در آپارتمان های دارای کنتور مجزا ترجیج بر آن است از نصب شیر فرعی در تراس اتاق خودداری کرده و حدالامکان در تراس پذیرایی و آشپزخانه نصب شود. شاید تفکیک کنتور قیمت لوله کشی گاز خانگی را افزایش دهد , اما استقلال آن موجب افزایش سطح حفاظتی میشود .
• نصب بیش از یک شعله گاز در پارکینگ و مشاعات ممنوع است.
• در ساختمانهای کنتور مستقل نصب شیر قفلی قبل از کنتور  و شیر گازی اصلی بعد از کنتور اجباری است.
• در سیستم کلکتوری با تعدد کنتور سایزینگ کلیه لوله ها با آخرین شیر مصرف آخرین مصرف کننده از علمک انجام گیرد.
• نصب روشنایی در اماکن زیر خلاف قوانین لوله کشی گاز منازل و مغازه است:
• روبروی خروجی کانال باد کولر آبی , فاصله زیر یک متر از در و پنجره سقف چوبی کمتر از ارتفاع دو متر هشتاد سانتیمتر, درسقف گچی فضای با سقف کمتر از 2/5 متر.
• در  سراهی انشعابی که شیر روشنایی و بخاری از یک لوله اصلی منشعب میشوند و در کنج ۹۰ درجه قراردارند، حداقل فاصله شیر روشنایی از سه راهی 30 تا 50 سانتیمتر باشد.
• بخاری , آبگرمکن و پکیج بدون دودکش مورد تایید نمی باشد.
• نانوایی فانتزی از مکانهای عمومی محسوب نمیشود.
•  در لوله کشی گاز از شیرهای گازی استاندارد با نشان ملی استفاده شود.
• حداقل دهانه دودکش شومینه و پکیج ۱۵سانتیمتر بوده و باید تا یک متر بالاتر از پشت بام ادامه یابد.
• لوله کشی بارفیکسی از عرض معبر و یا در طول کوچه از طریق نصب ساپورت خلاف مقررات میباشد.
• نصب حداقل یک بخاری ، یک آبگرمکن و یک اجاق گاز در منازل مسکونی برای اخذ کنتور از قوانین لوله کشی گاز منازل است. در صورتیکه مکانی موقعیت و شرایط نصب بخاری و سایر لوازم گازسوز را نداشته باشد,نمیتواند انشعاب گاز بگیرد و بایستی از لوازم گرمایشی برقی استفاده نماید.
• نصب و انشعاب گاز در اتاق خواب و سرویس بهداشتی حمام دستشویی غیرقانونی است.

رسم نقشه طبق قوانین لوله کشی گاز منازل

-رسم نقشه ایزومتریک در مقیاس یک به 100

– مشخص کردن سمت جغرافیایی ،قطر دیوار، موقعیت پنجره و در ،مساحت حیات ،راه پله،بالکن،انبار، آشپزخانه

– محل , اندازه و قطر دودکش ها

– رسم نقشه استاندارد و نوشتن اعداد با شابلون نقشه کشی

– عدم قلم خوردگی و لاک گرفتگی نقشه و مدارک شناسایی

قوانین لوله کشی گاز اماکن تجاری

در مورد اماکنی تجاری که قصد دارند  از یک کنتور یکسان استفاده کنند باید مقررات زیر را رعایت کنند .

-رضایت محضری مالکین جهت انشعاب گیری کنتور در یک مغازه با مشورت مهندس ناظر

-نصب شیر قفلی در ارتفاع قابل دسترس در بیرون همه مغازه ها از لوله اصلی پس از کنتور

-کنتور باید در محدوده قانونی ساختمان نصب شود و نصب کنتور در اماکن مشاعات آزاد است.

-در لوله کشی واحد های مسکونی – تجاری و یا ترکیب مسکونی تجاری لوله کشی گاز باید از ملک شخصی سایرین عبور نکند و در مشاعات لوله کشی انجام شود.